Regionalni centar Mostar odobrio je 119 zahtjeva za povrat PDV-a na prvu nekretninu

Od ukupno 848 pozitivnih rješenja, Regionalni centar Mostar odobrio je 119 zahtjeva, čime su povratom obuhvaćeni i kupci iz Hercegovine. Najviše pozitivnih odluka doneseno je u Sarajevu, njih 261, slijede Tuzla s 254 i Banja Luka s 214. Istu objavu Uprave prenijeli su FENA, N1 BiH, Pogled.ba i Nova Sloboda.Ero.baFENAN1 BiHPogled.baNova Sloboda

Novac je dosad stigao na račune 733 podnositelja, dok je za preostalih 115 rješenja u tijeku dostava poštom. Brzina isplate ovisi o načinu preuzimanja: onima koji rješenje osobno preuzmu u nadležnom regionalnom centru novac se uplaćuje već sljedećeg dana, a kod poštanske dostave isplata slijedi tek nakon što Uprava zaprimi povratnicu kao dokaz o uručenju.Ero.ba

Negativne odluke najčešće su donesene zato što je nekretnina bila uknjižena prije 12. travnja 2025., odnosno prije stupanja na snagu zakonskih izmjena. Zahtjevi su odbijani i kada podnositelj već posjeduje drugu nekretninu, kada stan nije uknjižen ili je objekt još u izgradnji, te zbog nepotpune dokumentacije. Samo u posljednjem radnom tjednu doneseno je 37 negativnih odluka: 31 rješenje o odbijanju, pet zaključaka o odbacivanju i jedan o obustavi postupka.Ero.ba

Rokovi se bliže kraju. Kupci čija je kupoprodaja zabilježena između stupanja na snagu izmjene Zakona o PDV-u 2025. i 8. srpnja 2026. imaju šest mjeseci za podnošenje zahtjeva, računajući od 8. srpnja, pa im rok istječe početkom siječnja 2027. Tko je kupoprodaju registrirao tijekom 2026., zahtjev mora podnijeti najkasnije do 30. lipnja 2027.Večernji list BiH

Pravo na povrat ima punoljetni državljanin BiH sa stalnim prebivalištem u zemlji koji u posljednjih sedam godina nije imao drugi stan ili kuću u BiH, a priznaje se za 40 četvornih metara, uz dodatnih 15 po članu obiteljskog kućanstva. Prema izračunu N1, za ugovore sklopljene nakon objave prosječne cijene novog stana od 3.311 KM po četvornom metru, maksimalni povrat iznosi oko 26.460 KM. Naknada za zahtjev je 10, a za rješenje 20 KM, a stan za koji je povrat izvršen ne smije se prodati pet godina od dostave odluke.Večernji list BiH

Zahtjev se podnosi na ZKPS obrascu, poštom ili osobno, u regionalnom centru nadležnom prema sjedištu prodavatelja – u Banjoj Luci, Mostaru, Sarajevu ili Tuzli – a o urednom zahtjevu odlučuje se u roku od šest mjeseci. U nešto kraćem razdoblju, od 16. rujna do 30. listopada, Uprava je izdala 688 rješenja i odobrila 11.235.229,94 KM, od čega je mostarski centar izdao 111 rješenja.Večernji list BiH